Tips voor het afsluiten van een hypothecaire lening
De kans is groot dat huizen alleen maar duurder worden. Daarom wordt het krijgen van een hypothecaire lening alleen maar moeilijker en daarom is het erg belangrijk om de voor jou meest geschikte hypotheek te vinden. Vergelijk verschillende leningen met vaste en variabele rente en kijk niet altijd naar de laagste rente, maar ook naar de meerkosten.
De meeste mensen die een huis willen kopen, zullen een hypothecaire lening moeten afsluiten bij een bank of andere kredietverstrekker. Het aangaan van deze lening gaat meestal om grote bedragen en moet daarom meestal over een langere periode worden afgelost. Het is daarom zeker een goed idee om te onderzoeken welke hypotheeklening het beste bij u past. Vergelijk verschillende banken en ontdek tot in de puntjes wat de voorwaarden zijn.
Welke hypotheek?
Welke hypothecaire lening moet je nemen is de grote vraag voor iedereen die een huis wil kopen. Mensen kiezen vaak blindelings voor de laagste maandlasten. Maar op de lange termijn kan het ook negatieve effecten hebben. Dit betekent dat u uw lening langer aflost en dus meer rente betaalt. Hoewel men later in het leven meer kan verdienen en het zelfs sneller kan terugbetalen. Omgekeerd is het mogelijk dat je op een gegeven moment van 2 salarissen naar slechts één zakt en het moeilijker wordt om terug te betalen. Verzamel daarom zoveel mogelijk informatie over de hypotheek voordat u de hypotheek afsluit.
Let op de kleine lettertjes
Variabele rentetarieven
Variabele rente lijkt altijd aantrekkelijk en goedkoop om een hypothecaire lening af te sluiten. Banken geven je meestal ook de mogelijkheid om de rente voor een langere periode vast te zetten wanneer de rente stijgt. Maar houd er rekening mee dat het vaak te laat is als u zich realiseert dat de rente stijgt en u plotseling meer kunt gaan betalen dan met een vaste rente.
Adviseurs en tussenpersonen
Tegenwoordig zijn er veel adviseurs en makelaars die beweren u te kunnen helpen om de beste hypotheeklening te krijgen. Houd er rekening mee dat deze mensen ook geld moeten verdienen en dat ze ook hun rente krijgen als je een lening afsluit. Let dus altijd goed op waar je advies aan geeft, en zorg ervoor dat je niets ondertekent waar je zelf aan hebt gedacht.
Lage rente
Laat u niet misleiden door de lage rentetarieven die u worden aangeboden. Het betekent niet noodzakelijk dat u ook een lagere maandelijkse betaling krijgt. Veel mensen worden naar binnen gelokt en moeten dan extra kosten zoals verzekeringen en premies betalen.
Tips voor de beste hypotheek
- Laat kredietverstrekkers met elkaar concurreren om u het laagste, meest aantrekkelijke tarief te kunnen bieden.
- Zoek de goedkoopste notaris. Eenvoudige procedures kunnen door elke notaris worden uitgevoerd, maar kunnen soms enkele honderden euro’s verschillen.
- Verzamel zoveel mogelijk informatie van internet, vrienden en kennissen.
- Denk altijd op lange termijn, niet alleen aan uw huidige situatie.
- Vergelijk ook uw levensverzekering
Overstappen naar een andere hypothecaire lening?
Soms kan het interessant zijn om over te stappen naar een andere hypotheekverstrekker met een aantrekkelijke rente en passende voorwaarden. U moet echter wel begrijpen dat als u de lening vervroegd aflost, u ook een contractuele boete voor de contractuele rente moet betalen. Het aangaan van een nieuwe lening brengt ook extra kosten met zich mee, zoals een notaris, belastingen en afsluitprovisie.€