Kredietaanvragen: waar letten banken op?
Als er grote aankopen van een huis nodig zijn, is het misschien niet mogelijk om ze uit eigen zak te betalen: een auto, nieuwe meubels of zelfs een huis. Er moet financiering gevonden worden. Maar tijdens de economische crisis is dat niet zo eenvoudig. Omdat banken voorzichtiger zijn geworden.
Waar moet je op letten om kredietwaardig te lijken?
Als gevolg van de financiële crisis wordt het voor consumenten steeds moeilijker om tegen gunstige voorwaarden krediet te krijgen. Banken onderzoeken meer dan ooit of de aanvrager de lening kan betalen.Als u van plan bent om in de nabije toekomst geld te lenen, is het beter om vooraf een aantal punten in overweging te nemen om een goede indruk op de bank achter te laten om betere voorwaarden te bedingen , zoals een lagere rente.
Inkomsten en uitgaven
- Een heel belangrijk criterium is uw professionele activiteit. Mensen met een vaste baan en een vast inkomen genieten de voorkeur. Bij het aanvragen van een lening moeten meestal drie loonstroken worden overlegd.
- Een compleet cv zonder hiaten kan de bank ook helpen.
- Daarnaast moet je bankrekening op orde zijn en meestal op de balans staan. Het laat zien dat u uw kosten in de hand heeft en dat u goed met geld omgaat.
- Ook wordt het ondersteund als u een grootboek kunt overleggen met al uw inkomsten en uitgaven, bij voorkeur een maandelijkse rapportage. Met behulp van zo’n financieel plan moet je in ieder geval een vrij beschikbaar bedrag per maand kunnen overleggen dat je kunt gebruiken voor financieringskosten.
- Aan de andere kant hebben lopende leningen of schulden bij een postorderbedrijf een negatieve impact.
goede voorbereiding
- Besparingen kunnen aantonen is ook goed. Dit heeft een aantal positieve gevolgen:
- enerzijds ziet de bank dat u regelmatig bedragen kunt uitstellen. Het laat zelfs zien dat je al met financieren hebt geoefend;
- anderzijds verhoogt het ook uw kredietwaardigheid bij de bank omdat er meer zekerheden beschikbaar zijn;
- en besluit je dat spaargeld te gebruiken om een kleinere lening aan te vragen, dan wordt de financiering ook goedkoper. Want wie minder leent, hoeft natuurlijk minder terug te betalen;
- Voor grote financieringsprojecten vereist de bank meestal dat 20 tot 30% van het geleende bedrag aan eigen vermogen wordt betaald. Als het geleende bedrag € 100.000 is, moet u minimaal € 20.000 aan spaargeld hebben.
Zekerheden en zekerheden
Daarnaast is het voor de bank van groot belang om zekerheden te verkrijgen voor het geleende bedrag. Dit zijn bezittingen of bezittingen die kunnen worden vereffend als u de lening niet kunt terugbetalen. Bijvoorbeeld onroerend goed, levensverzekeringen of sparen. Hoe meer van dergelijke zekerheden de bank heeft, hoe groter uw kansen op een lening tegen gunstige voorwaarden.
Als extra zekerheid kan ook een borg worden ingevuld. Ze moeten echter ook een goede kredietwaardigheid hebben om te worden geaccepteerd.
Hoe meer informatie hoe beter
Zoals gezegd helpt een goede voorbereiding om bankiers op hun gemak te stellen. Als u bijvoorbeeld van plan bent een huis te kopen, heeft u naast informatie over verbouwingen ook informatie nodig over de beoogde woning. Hoe duidelijker u uw bankconsulent een beeld geeft, hoe sneller u een definitief antwoord krijgt op uw kredietaanvraag.
Goedkeuring kredietaanvraag
Houd er rekening mee dat u normaal gesproken geen bindende aanbieding ontvangt bij het afrekenen. Omdat baliemedewerkers van bankfilialen in de regel niet zelfstandig kunnen beslissen over de goedkeuring van uw leningaanvraag.
Hoe beter u echter bent voorbereid en hoe beter uw marketing, hoe groter uw kansen.€