Hoeveel betaalt een notaris: hoeveel betaalt een notaris?
Het opmaken van een testament of het kopen van een woning doe je via een notaris, dat wil zeggen dat je notariskosten betaalt, maar niet meer voor de notaris dan in 2022 nodig is. Kijk bijvoorbeeld vooraf op internet wat een notaris u gaat kosten. Notariskosten zijn vrijgesteld sinds de nieuwe notariswet van 1999 en worden nu onderzocht. Notarissen hebben andere kosten en hebben geen vaste uurtarieven meer. Hoeveel een notaris betaalt is niet meer duidelijk en niet overal hetzelfde. Dit betekent dat een testament bij de ene notaris veel duurder kan zijn dan bij de andere. Gebruik internet en weet vooraf wat een notaris gaat kosten, welke notaris u inschakelt en wat een notaris gaat kosten.
Wat doet een notaris voor u?
Een notaris kan u adviseren over de best mogelijke financiële regeling van uw zaken. De notaris stelt de notariële akten op, waarin de rechtsbetrekkingen van partijen worden vastgelegd. Niet iedereen hoeft contact op te nemen met een notaris, maar vaak doen ze dat wel. Voor het invullen, afrekenen en inschrijven moet u bij een notaris zijn:
- Akte van levering en splitsing van onroerend goed;
- hypotheek akte;
- Notariële samenlevingsovereenkomst;
- huwelijkse voorwaarden;
- Opstellen van een testament;
- oprichtingsakte van een stichting, een volwaardige vereniging en andere rechtspersonen;
- Cadeaucontract bij een notaris.
De rol van een notaris is onafhankelijk
Bij dit alles wordt verwacht dat de notaris een onafhankelijke positie inneemt en de belangen van de betrokken partijen zorgvuldig afweegt. Ook is het van belang dat een notaris u extra rechtszekerheid geeft door de datum, betrokkenen en de echtheid van de akte vast te stellen. Het heeft geen zin te ontkennen dat de akte is opgemaakt of het testament op een later tijdstip te verscheuren, omdat de notaris op verzoek altijd een officieel afschrift van de originele akte kan afgeven als bewijs van het bestaan van de akte.
Kosten: hoeveel kost een notaris in 2022?
Hoe meer werk de notaris moet doen en hoe meer de akte afwijkt van wat gebruikelijk is, hoe hoger de nota en het honorarium van de notaris. Sinds 1999 is er veel veranderd. Op dat moment werd de nieuwe notariswet ingevoerd. De belangrijkste verandering is de veel grotere vrije marktwerking in het notariaat, waardoor ook de notariskosten gratis zijn. Hierdoor betaalt elke notaris niet meer hetzelfde voor hetzelfde werk. De verschillen tussen de tarieven van notarissen kunnen zelfs groot zijn. Als u dus niet gebonden bent aan een specifieke notaris omdat u alleen uw bekende notaris vertrouwt, is het een goed idee om een paar notarissen in uw regio te bellen en tarieven te vergelijken. Ook kunt u vaak online verschillende tarieven bekijken en vergelijken. Vraag op de website bijvoorbeeld een offerte aan voor een specifieke klus die u nodig heeft en vergelijk de prijs goed.
Enkele indicatieve bedragen van de notaris die in 2022 moeten worden betaald?
Voorlopig betekent dit dat met enkele indicatieve bedragen kan worden volstaan, aangezien notarissen geen vaste uurtarieven meer hebben. Dan kunt u denken aan de volgende bedragen:
- Een eenvoudig testament kost gemiddeld 300 euro;
- De hypotheekakte en overdrachtsakte kosten ongeveer 3,5 promille van het hypotheekbedrag. Het is 700 euro voor een bedrag van 200.000 euro;
- De oprichting van een BV kost minimaal 500 euro;
- Een samenlevingscontract kost minimaal 250 euro.
Online winkelen loont als u lagere notariskosten wilt, dus verlaag de notarisprijs
Online winkelen geeft u inzicht in de prijs en het uurtarief van de notaris. Op basis van de aangegeven indicatieve bedragen kunt u een goede notaris kiezen die niet te duur is. Betaal ook niet twee keer voor hetzelfde. Soms is er veel vooraf bekend en geregeld met de akte. Dan hoeft u niet dubbel te betalen, al zullen sommige notarissen het wel proberen.
Lees verder
€