Het loont de moeite om financieringsmogelijkheden te vergelijken

Als u uw bestaande bedrijf wilt uitbreiden, is de juiste financiering zeker de moeite waard. Omdat er echter veel financieringsmogelijkheden zijn, is het niet eenvoudig om te kiezen welke. Niet alleen de financiële situatie is van belang, maar ook de omvang van het bedrijf en de daaraan verbonden kosten.

Eigen vermogen

Bedrijf; als het bedrijf voldoende kapitaal heeft, kan het bedrijf zelf zijn eigen bestaande middelen gebruiken om de investering te betalen.
huidig; de investering van uw bedrijf met uw eigen geld betalen.

Voordelen:

Geen schulden.
Hoger krediet.
Geen interesse.
Geen aflossingskosten.

minpuntjes

Vooruitbetaling van btw.
Het kapitaal kan nergens anders voor worden gebruikt.
huidig; het is riskant, want als je bedrijf failliet gaat, ben je dat geld kwijt.

Schuld

Het is het lenen van noodzakelijk kapitaal van derden, dat u volgens een afgesproken aflossingsplan moet terugbetalen. Dit kan via een bank en/of financier.

Voordelen:

Betaling gespreid.
aftrekbaar.

minpuntjes

schuld.
interesse

Lening op afbetaling: Financiering via uw bank

Dit is een lening die u voor een bepaalde tijd krijgt. U leent een bepaald bedrag bij de bank met een vaste rente en verbindt zich ertoe dit bedrag met rente terug te betalen, volgens het afgesproken aflossingsplan. De looptijd van uw lening (van 18 maanden tot 20 jaar) is afhankelijk van het te lenen bedrag en uw aflossingsmogelijkheden.

Voordelen:

Het gehele geleende bedrag kan in één keer en direct worden opgenomen.
Dit is een lening op maat.
De duur wordt aangepast aan uw mogelijkheden.
Betaling gespreid.
De rente over het professionele deel is aftrekbaar.
Eenvoudige administratie.
Er zijn weinig of geen garanties nodig.

minpuntjes

Vasthouden aan een betalingsregeling voor een bepaalde periode.
Geen renterapport.

Investeringslening: Financiering via uw bank

Een investeringslening is een lening op middellange of lange termijn met een bepaalde vaste looptijd. Het varieert van 2 tot 20 jaar, afhankelijk van de levensduur van de investering. Geleende bedragen, minimaal 125.000 euro, kunnen in één keer of in meerdere termijnen worden opgenomen. De investeringslening biedt verschillende formules. U kunt kiezen voor een vaste of variabele rente. Daarnaast kunnen aflossingen maandelijks, driemaandelijks, symmetrisch of jaarlijks zijn volgens een overeengekomen aflossingsplan. De aflossing moet binnen 3 jaar na het verstrekken van de lening beginnen.

Voordelen:

Dit is een lening op maat.
Verschillende formules.
flexibel.
De formule is afhankelijk van de levensduur van de investering.

minpuntjes

Vastgelopen in krediet volgens de afgesproken termijn.

Leasing

Een huurovereenkomst is een huurovereenkomst. U kiest bijvoorbeeld een lichte vrachtwagen van een leverancier en de leasemaatschappij koopt de vrachtwagen voor u. Tussen u en de leasemaatschappij wordt een leaseovereenkomst voor bepaalde tijd gesloten. Het verhuurbedrijf blijft de juridische eigenaar. U krijgt het gebruiksrecht van roerende of onroerende goederen en betaalt een maandelijkse of driemaandelijkse leasingvergoeding. Voor boekhoudkundige doeleinden kunt u als eigenaar worden aangemerkt.

Voordelen:

Grote fiscale voordelen.
Geen btw-voorfinanciering.
Aan het einde van de huurovereenkomst kunt u de woning soms voor een lagere restwaarde kopen.

Er zijn twee hoofdtypen lease:

financiële lease

De klant is de eigenaar van het boek. Het actief wordt geactiveerd op uw balans en ten laste van uw resultatenrekening gebracht als de call-optie kleiner of gelijk is aan 15%. Eigendom is het doel, dus een financiële lease is in feite een huurkoop en u kunt het onroerend goed aan het einde van de lease kopen.

Voordelen:

Overheidssteun is mogelijk.
Geen btw-voorfinanciering.
Er is geen voorfinanciering van het BIV als de inschrijving op naam van het verhuurbedrijf staat.
Prepaid aankoop optie.
Mogelijkheid tot kopen tegen een lagere restwaarde.

minpuntjes

Als u de huur niet meer kunt betalen en minder dan 75% van de schuld is betaald, kan het verhuurbedrijf de woning terugnemen.
Bij betaling BIV.

Operationele lease

Het onroerend goed blijft eigendom van de leasemaatschappij, inclusief kosten, afschrijvingen, rente en verzekeringen. De klant geeft de koopoptie niet, dus het object kan niet worden geactiveerd in de balans. Operationele leasing is alleen voor gebruik, dus het is niet mogelijk om een huurkoop te kopen.

Voordelen:

Geen BTW en BIV voorfinanciering.
Vaste kosten.
Inclusief volledige service zoals onderhoud, reparaties, banden etc.
Soms kunt u het object aan het einde van het contract kopen voor een lagere restwaarde.
Overheidssteun is mogelijk.

minpuntjes

Deze optie is aanzienlijk duurder.
Je wordt niet de eigenaar.

Financiële belangen

Is het aankoopbudget groter dan 15%, dan spreken we van financial lease. Boekhoudkundig gezien wordt u als huurder beschouwd. In dat geval kan de woning niet op de balans worden opgenomen en worden de huurfacturen direct in de winst-en-verliesrekening geboekt.

Voordelen:

Geen effect op kredietlimiet.
Geen BTW en BIV voorfinanciering.
Aan het einde van de huurovereenkomst kunt u de woning soms voor een lagere restwaarde kopen.
Fiscale optimalisatie.

minpuntjes

De huren zijn meestal hoger dan wat u zou betalen als u zelf zou kopen en beheren.
Er zijn onverwachte kosten zoals onderhoud, banden etc.

€
€