De groene lening en energiebesparingssubsidie is fiscaal slim
Investeren in energiebesparing voor uw woning is niet alleen economisch, maar ook fiscaal slim. Met de nieuwe Subsidie Energiebesparing Eigen Woning (SEEH) kunt u tot 15.000 euro subsidie krijgen. Door de corona kunt u in het kader van de energietransitie een hogere subsidie voor woningverwarming krijgen. Door gebruik te maken van zonnepanelen en dubbele beglazing bespaart u niet alleen op uw energierekening, maar kunt u ook allerlei fiscale voordelen krijgen. Het wooncomfort stijgt, de energierekening daalt en ook de Belastingdienst betaalt mee als je kiest voor slim financieren. Bij de juiste financiering zijn de rentekosten fiscaal aftrekbaar.
U kunt ook kiezen voor een groene lening en een subsidie tot 15.000 euro voor een eigen woning
- Krediet voor zonnepanelen kost geld
- Welke groene lening kiezen?
- Energie besparen met een hypotheek
- Groene leningen
- Een fiscaal slimme lening
- Spaargeld gebruik je als financiering
- € 15.000 subsidie van de overheid via de Energie Besparen Eigen Subsidie (SEEH)
- Voorwaarden voor de SEEH-subsidie voor verwarming
- Conclusie slimme investeringen in energiebesparing met hulp van Belastingdienst
Krediet voor zonnepanelen kost geld
Er zijn veel manieren om het energieverbruik in huis te verminderen. Gevelisolatie, dubbele beglazing, vloerisolatie, dubbele beglazing, een warmtepomp en zonnepanelen kunnen wonderen doen voor uw maandlasten. Na verloop van tijd betaalt u uw groene investering in uw woning volledig terug. Het mooie is dat het wooncomfort stijgt en hoogstwaarschijnlijk ook de waarde van uw woning. Maar beleggen kost geld. Als u geld op uw spaarrekening heeft staan, kunt u dit natuurlijk als financiering gebruiken. In veel gevallen gaan mensen naar de bank en kijken naar financieringsmogelijkheden voor energiebesparende maatregelen. Als u het verstandig doet, betaalt de Belastingdienst ook. Er zijn ook vaak subsidies om uw investering te krijgen.
Welke groene lening kiezen?
Een groene lening is een lening die u gebruikt voor milieudoeleinden, zoals energiebesparing. Een groene lening kan op verschillende manieren worden vormgegeven. Zonnepanelen kunnen bijvoorbeeld vaak op afbetaling worden gekocht. U heeft de panelen geplaatst en betaalt binnen een bepaalde periode een vast rente- en aflossingsbedrag aan de leverancier. Betalen naar gebruik is niet altijd de goedkoopste optie, maar het kan snel worden gedaan. U kunt ook naar de bank gaan en een persoonlijke lening of doorlopend krediet aanvragen. Maar er zijn nog meer mogelijkheden.
Energie besparen met een hypotheek
De hypotheekrente is vaak laag, veel lager dan de rente op een persoonlijke lening. Omdat het nemen van de juiste energiebesparende maatregelen de waarde van uw woning verhoogt, is de bank vaak ook bereid om uw hypotheek te verhogen. Zeker als uw woning een aanzienlijke overwaarde heeft. U kunt zelfs tot 105% van de waarde van uw huis lenen als u van plan bent uw huis energiezuiniger te maken.
Groene leningen
Een bank als ABN AMRO heeft groene leningen gecreëerd waarmee u duurzaam wonen op een betaalbare manier kunt financieren. De volgende rentepercentages worden berekend voor 60 maanden, 120 maanden en 180 maanden.
Een fiscaal slimme lening
Er zijn nog meer leningen die u kunt afsluiten. Zo is er de Energiebesparingslening voor Eigenaren van het Nationaal Energiebesparingsfonds NEF en bieden gemeenten vaak groene leningen aan. Welke lening u ook kiest, zolang u er maar voor zorgt dat de energiebesparende maart-regel goed aan uw woning vast zit en de woning de woning is waar u in woont, dan is de leningrente die u terugbetaalt gewoon aftrekbaar als hypotheekrente. Dit geldt voor de meeste leningen, behalve voor doorlopend krediet. Installeert u energiebesparende maatregelen die niet veilig zijn en dus makkelijk elders kunnen worden ingezet, dan is de rente over de groene lening niet fiscaal aftrekbaar. Op termijn betaalt u de groene investering terug, de groene investering waar de Belastingdienst aan bijdraagt door de hypotheekrenteaftrek te verhogen, betaalt u nog sneller terug. Na een paar jaar bespaart de energiebesparing u alleen maar geld.
Spaargeld gebruik je als financiering
Sparen kan ook slim zijn. Als je spaargeld besteedbaar is (je hebt het op korte termijn niet nodig), levert investeren in duurzaamheid en energiebesparing je waarschijnlijk een veel hoger rendement op dan wanneer het geld op een spaarrekening staat. Bijkomend voordeel is dat u achteraf minder onroerende voorheffing betaalt. Daarom stimuleert de Belastingdienst ook energiebesparing in je woning door te sparen.
€ 15.000 subsidie van de overheid via de Energie Besparen Eigen Subsidie (SEEH)
Als particulier kunt u subsidies aanvragen voor opwarmingsmaatregelen, die kunnen oplopen tot 15.000 euro. Ook VvE VvE kan subsidie aanvragen en de VvE-subsidie kan oplopen tot meerdere malen. Belangrijke voorwaarden zijn dat de aanvrager de hoofdbewoner van het pand is en dat er minimaal twee soorten isolatie zijn aangebracht (bijvoorbeeld dakisolatie en vloerisolatie). De subsidie geldt voor isolatie geplaatst na 15 augustus 2019.
Voorwaarden voor de SEEH-subsidie voor verwarming
De belangrijkste voorwaarden zijn:
- U bent de eigenaar en bewoner van het huis of het wordt uw hoofdverblijf na renovatie.
- De eigenaar en bewoner mogen de maatregelen niet zelf nemen. Dit moet u dus doen voor een bouwbedrijf dat is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder de rubriek bouwnijverheid.
- U beschikt over een geldig Burgerservicenummer (BSN).
- De SEEH-subsidie is niet toegekend aan bovengenoemde woning.
- Er worden minimaal twee energiebesparende (isolatie)maatregelen doorgevoerd.
- U kunt de subsidie pas aanvragen nadat de maatregelen zijn uitgevoerd en uitbetaald.
- De maatregelen zijn doorgevoerd na 15 augustus 2019.
- U krijgt geen subsidie voor de bouw van uw woning of voor nieuwbouw.
- U voldoet aan het Bouwbesluit van 2012.
Conclusie slimme investeringen in energiebesparing met hulp van Belastingdienst
Er zijn veel manieren om uw investering te financieren, banken zijn vaak bereid om mee te denken. Kiest u voor een lening, dan is de rente over de lening in de meeste gevallen aftrekbaar in kolom 1 van de inkomstenbelasting en betaalt u dus minder belasting. Tegelijkertijd bespaart u op energiekosten en verhoogt u de waarde van uw woning. Als u met uw eigen geld een investering in een groene woning betaalt, betaalt u in de meeste gevallen minder onroerende voorheffing. In bijna alle gevallen zit je voortaan lekker warm. De nieuwe SEEH-subsidieregeling biedt extra mogelijkheden om uw woning te isoleren met behulp van subsidies.
Lees verder
€